Inwestycje mieszkaniowe Poznań

Inwestycje mieszkaniowe Poznania – dobry moment do zakupu mieszkania?

Przyglądając się wykresom dotyczącym poziomu inwestycji mieszkaniowych Poznań należy do jednych z tych miast, w których zapotrzebowanie na mieszkania ciągle rośnie. W świetle słabych wyników demograficznych fenomen ten wpisuje się ogólnokrajowy trend polegający na  polaryzowaniu się polskich miast w kontekście dostępności pracy oraz warunków mieszkaniowych. Duże ośrodki wojewódzkie zyskiwać będą coraz większą popularność, podczas gdy mniejsza miasta będą się stopniowo wyludniać. Inwestycje mieszkaniowe Poznania pokazuję, że rynek deweloperski działa w mieście prężnie. Sytuacja Poznania zawsze była w jakiś sposób atrakcyjna. Od 2008 roku, czyli wybuchu wielkiego, globalnego kryzysu ekonomicznego zapoczątkowanego bankructwem banku inwestycyjnego Lehman Brothers, do mniej więcej 2010 roku ceny mieszkań w Poznaniu drastycznie spadły. Od 2010 roku do końca 2012 wykresy przedstawiające ceny transakcyjne i ceny ofertowe sprzedaży inwestycji mieszkaniowych Poznania z rynku pierwotnego układają się w trendzie horyzontalnym. Z kolei od końca 2014 roku – ceny mieszkań w Poznaniu zaczynają iść w górę. Ceny za metr kwadratowych inwestycji mieszkaniowych Poznaniaka, nawet stosunkowo zamożnego, mogą jednak przyprawić o swoisty zawrót głowy. Zarówno ceny ofertowe, jak i transakcyjne nie schodzą poniżej sześciu tysięcy ośmiuset złotych za metr kwadratowych nieruchomości mieszkalnej (ceny nieruchomości komercyjnych w Poznaniu są naturalnie jeszcze droższe). Inwestycje mieszkaniowe Poznania, np. w zakresie współpracy z programem „Mieszkanie Plus” mają stanowić alternatywę dla osób uboższych w możliwości zakupu swojego pierwszego mieszkania.

Nowe inwestycje mieszkaniowe Poznania

Chociaż rynek pierwotny nieruchomości szybko się rozwija i towarzyszą temu nowe inwestycje mieszkaniowe Poznania, to należy stwierdzić, że trudno jest również na rynku wtórnym. Tam ceny mieszkań wcale nie są znacznie niższe od tych, które występują na rynku pierwotnym. Wahają się w granicach około 5600 – 6200 złotych za metr kwadratowy. Do najdroższych dzielnic Poznania zaliczyć można: Stare Miasto, Winiary, Rataje, Sołacz, Stare Winogrady, Świętego Łazarza czy Grunwald Południe. O tym, że podobnie jak Warszawa, Gdańsk, Wrocław czy Kraków potrzeba jest nowych inwestycji mieszkaniowych Poznań doskonale wie. Na stronie miasta jesteśmy w stanie znaleźć nawet specjalistyczne dane. Warto przytoczyć przykładowo stosunek liczby mieszkań do liczby mieszkańców Poznania. Całkowity zasób mieszkaniowy Poznania wynosi niecałe trzysta tysięcy mieszkań. Na tysiąc mieszkańców Poznania przypada czterysta sześćdziesiąt sześć mieszkań. Statystyki te tym bardziej przyśpieszają myślenie o nowych inwestycjach mieszkaniowych Poznania. Rocznie w Poznaniu przekazywanych jest ponad trzy tysiące nowych mieszkań. Nie trzeba być ekspertem, by stwierdzić, że nie jest to poziom wystarczający, a dopóki nie będzie wystarczająco dużo nowych inwestycji mieszkaniowych Poznań będzie królował również pod względem niezwykle wysokich cen nieruchomości.

Chcesz zainwestować mieszkania? Skontaktuj się z nami!

Imię *
Twój e-mail *
Wiadomość *